<p>Venta de Departamento 3 Ambientes en Belgrano, Capital Federal </p><br><p>Apto crédito. Apto profesional.&nbsp;</p><p>Departamento de 3 ambientes, al frente. 7° piso.&nbsp;</p><p>Superficie total de 65m2, cubierta de 60m2 y descubierta de 5m2.&nbsp;</p><p>Dos dormitorios con placard empotrado, un baño completo.&nbsp;</p><p>Living-comedor, cocina. Balcón corrido. Gas natural.&nbsp;</p><p>Conexión para lavarropas. Lavadero separado. Aire acondicionado, estufa de tiro balanceado. Pisos de parquet.&nbsp;</p><p><span style="background-color: initial;">Calefón a gas.&nbsp;</span><span style="background-color: initial;">Cocina y horno a gas.&nbsp;</span><span style="background-color: initial;">Se cambió en todo el edificio cañerías de gas .</span></p><p>Tiro balanceado en living.</p><p>Aire frío calor en living y un dormitorio.</p><p>Persianas de madera eléctricas en todos los ambientes.</p><p>Balcón corrido con salida desde el living y dormitorio ppal con ventana hacia el balcón al frente .</p><p>El otro dormitorio al aire luz abierto.</p><p>Pisos parquet. Placares en cada dormitorio.</p><p>Baño completo con bañadera y bidet. Con ventilación natural y extractor.</p><p>Cocina con muebles bajo mesada y alacenas de madera. Lugar para heladera y mesa con 4 sillas. Lavadero independiente con pileta y conexión para lavarropas.<br><br></p><p>Edificio de 10 pisos, 6 departamentos por piso. Antigüedad 57 años. Expensas $302.000 (sept 2026). Apto mascotas. 2 ascensores. Encargado con vivienda.</p><p>Colectivos: 19, 44, 65, 80, 113, 151, 168, 184.</p><p>Trenes: Belgrano R (MITRE).</p><br><br><p><span style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;">Ley 5115: Apto para personas con movilidad reducida. En la entrada hay 2 escalones, pero hay rampa.</span><br style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;"><span style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;">Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.-&nbsp;</span><span style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;">Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--</span><br></p><span style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;"><br></span><br><span style="font-family: Rubik, sans-serif; color: rgb(32, 32, 32); font-size: 15px;"><br></span> <p></p>