<p>Venta de Departamento 6 Ambientes en Caballito, Capital Federal</p><p>Semipiso de 6amb. al frente con vista abierta al Parque Rivadavia. 1er piso. Sup. total : 246,04 m2, cubierta de 213m2, descubierta de patio de 25m2 y semi-cubierta de balcón de 8m2. Cochera cubierta en Planta Baja. Apto crédito.</p><p><span style="background-color: initial;">Ingreso por palier privado, hall de entrada y living-comedor con salida a balcón corrido. Comedor contiguo al living y al frente.</span></p><p>Por pasillo distribuidor se accede a los dormitorios (4 en total), uno en suite. 3 baños + 1 toilette.</p><p>Cocina con muebles sobre y bajo mesada. Habitación de servicio con baño, puede adaptarse como escritorio.</p><p>Patio con plantas.</p><p>Departamento en excelente estado de conservación. Calefacción y agua caliente por servicios centrales. Expensas $868.000 (agosto 2026). Edificio de 50 años de antigüedad. Tiene 8 pisos , un depto. por piso, 2 ascensores. Hall de entrada y living contiguo de uso común. Portería y servicio de vigilancia .&nbsp;</p><p>Colectivos: 2, 5, 8, 15, 25, 26, 36, 42, 53, 55, 56, 65, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 119, 132, 135, 141, 172, 180, 181</p><p>Subtes : ACOYTE (Línea A), RIO DE JANEIRO (Línea A)</p><p></p><p><span style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;">Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-</span><br style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;"><span style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;">Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.-&nbsp;</span><span style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;">Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--</span><br></p><span style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;"><br></span><br><span style="font-family: Rubik, sans-serif; color: rgb(32, 32, 32); font-size: 15px;"><br></span><p></p>