<p>Venta de Departamento 2 Ambientes en Palermo, Capital Federal </p><br><p>Apto crédito. Apto profesional. Departamento de 2 ambientes, lateral. 3° piso. Orientación este.&nbsp;</p><p>El dpto está en optimas condiciones. Pintura, mobiliario de cocina a nuevo.&nbsp;</p><p>Superficie cubierta y total de 38m2. Un dormitorio, un baño completo con ventilación por conducto natural.&nbsp;</p><p>Living-comedor, cocina separada con cocina a gas natural. Termotanque eléctrico de 55 litros.</p><p>Muy buen estado. Pisos de cerámica. Calefacción por losa radiante. Gas natural.&nbsp;</p><p>Expensas $170.000 (agosto 2026). Apto mascota. Apto alquiler temporario.</p><p>Pisos Cerámicos y Cemento alisado.&nbsp;</p><p>Unidad habitada, venta NO sujeta a reubicación (tiene donde ir), venta firme.</p><p>Edificio de 14 pisos. 8 unidades por piso. 3 ascensores. Antigüedad 40 años. Edificio bien mantenido.&nbsp; Encargado con vivienda + 3 ayudantes y personal de seguridad las 24hs.</p><p>No posee terraza transitable.&nbsp;</p><p>Edificio con garaje propio (posibilidad de alquilar o adquirir una cochera a futuro).</p><br><p><span style="background-color: initial;">Colectivos: 10, 12, 15, 29, 34, 36, 37, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 95, 108, 111, 118, 128, 141, 152, 160, 161, 166, 188, 194.</span></p><p>Subte estac: PALERMO (Línea D). </p><p>Tren estac: Palermo (Línea&nbsp; SAN MARTIN). </p><br><br><p><span style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;">Ley 5115: No es accesible para personas con movilidad reducida, tiene un tramo de escaleras.</span><span style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px; background-color: initial;">-</span></p><p><span style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;">Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.-&nbsp;</span><span style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;">Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--</span><br></p><span style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;"><br></span><span style="font-family: Rubik, sans-serif; color: rgb(32, 32, 32); font-size: 15px;"><br></span>