<p>Venta de Departamento 3 Ambientes con balcón y patio en Parque Chacabuco, Capital Federal </p><br><p>Apto crédito. Departamento reciclado de 3 ambientes, al frente. 1° piso por ascensor. Orientación sur.&nbsp;</p><p>Superficie total de 55m2, cubierta de 42m2 y descubierta de 13m2.&nbsp;</p><p>Dos dormitorios, un baño completo. Living-comedor, cocina a gas natural. Balcón corrido. Lavadero. Aire acondicionado. Muy buen estado, luminoso. Pisos flotantes. </p><p><span style="background-color: initial;">En el 2012 fue renovado muebles de cocina, mesada, cocina, horno, todo lo visible. (No cañerías). Lo mismo en el baño.</span></p><p>Living, baño y dormitorio principal dan al balcón corrido (al frente). </p><p>Cocina y dormitorio secundario dan al patio propio, donde se hizo lavadero con techo rebatible para ventilar.</p><p>Expensas $150.000 (Agosto 2026).&nbsp;</p><p>Edificio de 9 pisos, 2 departamentos por piso. Antigüedad 65 años, reciclado a nuevo. Sin encargado con vivienda. Vienen desde afuera 2 veces por semana a limpiar. Ascensor. </p><p>Colectivos: 23, 25, 26, 42, 44, 50, 65, 101, 133, 135. </p><br> <br><p><span style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;">Ley 5115: El edificio no cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, y no es Accesible para personas con discapacidades físicas por tener 5 escalones en la entrada.-</span><br style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;"><span style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;">Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.-&nbsp;</span><span style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;">Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--</span><br></p><span style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;"><br></span><span style="font-family: Rubik, sans-serif; color: rgb(32, 32, 32); font-size: 15px;"><br></span>