<p>Venta de Departamento 5 Ambientes en Recoleta, Capital Federal </p><p>Hermoso piso de 4 ambientes con dependencias o 5 ambientes, sobre la Av Santa Fé, entre Larrea y Azcuénaga. Recoleta. 3 baños (1 completo,&nbsp; 2 toilettes con ducha). </p><p>Superficie total 180 m2, sup cubierta 170 m2, más balcon corrido al frente de 10 m2. </p><p>No apto profesional.</p><p>El piso posee doble entrada y múltiple circulación. Orientación norte al frente y sur en los dormitorios. </p><p>Ingresando por la entrada principal, tenemos el pasillo de entrada, a la derecha toilette con ducha. A la izquierda: Amplio líving en todo el frente de 9 m de ancho, con salida al balcón corrido, al frente hacia la Av Santa Fé. </p><p>Este living tiene un hermoso piso de marmol y detalles de categoría de época. Luz con rueda dimmer sobre la mesa comedor (regula la cantidad de luz).</p><p>Amplia cocina comedor con muebles altos y bajos, con comedor diario incorporado. Luminosa, ventila al pulmón de manzana. Tiene dos hornos empotrados, anafe a gas con 4 hornallas y plancha incorporada de acero inoxidable. Aire acondicionado. Pisos cerámicos. </p><p>Pasillo con la entrada de servicio, lavadero, cuarto de servicio con baño en suite con ducha. </p><p>Tres habitaciones amplias con placard y pisos de parquet, ventilan al contrafrente y se conectan con un balcón cerrado con ventanales con reja y pisos cerámicos, donde adicionalmente se puede tender ropa (en las fotos hay sabanas tendidas). Hal amplio, lujoso baño principal completo con piso y paredes de mármol. Doble bacha en el gran vanitory, con puertas y cajones de fórmica en buen estado. </p><p>El estado del departamento es muy bueno, casi todo de época, pintura en buen estado general, algunas paredes tienen empapelados en regular estado. </p><p>Numerosos placards en pasillos y halls.&nbsp;<span style="background-color: initial;">Timbres de llamado en las habitaciones.</span></p><p>Propiedad desocupada. Expensas $ 602.800. (mayo 2026).</p><p>Edificio de 55 años de antiguedad, PB + 15 pisos, 1 dto por piso, 1 ascensor. Muy bien mantenido. Agua caliente central. Sin terraza de uso común.</p><p>Colectivos: 12, 29, 39, 41, 57, 60, 61, 62, 64, 68, 75, 95, 99, 101, 106, 109, 111, 118, 132, 140, 152, 188, 194. </p><p>Subte estac.: CÓRDOBA / SANTA FE (Línea H), PUEYRREDON (Línea D). </p><p><br></p> <br><p><span style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;">Ley 5115: Apto para personas con movilidad reducida, Accesible para personas con discapacidades físicas.-</span><br style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;"><span style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;">Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.-&nbsp;</span><span style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;">Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--</span><br></p><p><span style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;"><br></span></p><p><br></p><span style="font-family: Rubik, sans-serif; color: rgb(32, 32, 32); font-size: 15px;"><br></span>