<p>Venta de Departamento 1 Ambiente en San Cristóbal, Capital Federal</p><br><p>Departamento monoambiente, al lateral. 2° piso. Orientación noreste.</p><p>Superficie cubierta y total de 25 m2. Apto crédito. Totalmente reciclado a estrenar.&nbsp;</p><p>Cocina integrada. Baño completo con ducha. La puerta del depto. mira a la avenida pero las ventanas tienen orientación oeste, a un patio amplio por el cual entra bastante luz. Excelente estado.&nbsp;</p><p>Aire acondicionado instalado frío-calor. Todos los servicios están operativos. Silencioso.</p><p>Agua caliente x termotanque a gas.</p><p>Recambio total del cableado eléctrico con tablero sectorizado, cañerías de gas y agua totalmente renovadas incluyendo los desagües.</p><p>Edificio de 55 años de antigüedad estimada, 9 pisos, 7 uf. por piso, 3 ascensores, encargado con vivienda, terraza comunitaria (solo tendido de ropa).&nbsp;</p><p>Entrada principal y de servicio. Sin amenities. Expensas $100.000 (Agosto 2026).&nbsp;</p><p>Propiedad desocupada.</p><p>Colectivos: 4, 6, 8, 12, 23, 37, 46, 50, 53, 57, 60, 61, 62, 84, 90, 91, 95, 96, 97, 102, 126, 129, 133, 143, 150, 151, 168, 195 </p><p>Subte estac: ENTRE RÍOS (Línea E) </p>&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp;<br><p><span style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;">Ley 5115: Apto para personas con movilidad reducida.-</span><br style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;"><span style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;">Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.-&nbsp;</span><span style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;">Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--</span><br></p><span style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;"><br></span><span style="font-family: Rubik, sans-serif; color: rgb(32, 32, 32); font-size: 15px;"><br></span>