<p>Venta de Departamento 2 Ambientes con amenities en Villa Crespo, Capital Federal </p><br><p>Apto crédito. Apto profesional. Departamento de 2 ambientes, al frente. 9° piso.&nbsp;</p><p>Superficie total de 45m2, cubierta de 40m2 y descubierta de 5m2.&nbsp;</p><p>Un dormitorio en suite con placard empotrado dos baños (uno completo y un toilette).&nbsp;</p><p>Living-comedor, cocina equipada. Balcón. Gas natural. Conexión para lavarropas. Aire acondicionado. Estufa tiro-balanceado.&nbsp;</p><p>Sol de tarde. Apto mascotas.&nbsp;</p><p>Living comedor, cocina y dormitorio dan al frente.</p><p>Balcón corrido con salida desde el living y desde el dormitorio.</p><p><span style="background-color: initial;">2 aires acondicionados frío/calor y 1 tiro balanceado en el dormitorio.</span></p><p>Cocina con muebles bajo mesada y alacenas, cocina con horno a gas y calefón a gas para el agua caliente.</p><p>Conexión para lavarropas dentro de la cocina, independiente.</p><p>Baño completo en suite, con bañadera y bidet.&nbsp;<span style="background-color: initial;">Toilette de recepción.</span></p><p>Placard en el pasillo y placard completo en el dormitorio.</p><p>Pisos de porcelanato claros en todo el departamento.</p><p>Expensas $220.000 (oct 2026).</p><p>Edificio de 11 pisos, 2 departamentos por piso.&nbsp; Antigüedad 15 años. Cámaras de seguridad. Amenities: SUM y piscina en el 2do piso.&nbsp;</p><p>Encargado sin vivienda. Va todos los días de 8 a 18 hs. La portería se alquila para ayudar a cubrir las expensas.</p><p>Colectivos: 24, 57, 76, 99, 105, 106, 110, 124, 135, 146.</p><br><br><p><span style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;">Ley 5115: No hay escalón en la entrada. Apto para movilidad reducida.-</span><br style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;"><span style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;">Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.-&nbsp;</span><span style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;">Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--</span><br></p><span style="color: rgb(32, 32, 32); font-family: Rubik, sans-serif; font-size: 15px;"><br></span><span style="font-family: Rubik, sans-serif; color: rgb(32, 32, 32); font-size: 15px;"><br></span>